Pretorialaan 3072 ER Rotterdam € 1.865,- /mnd

Appartement
4 kamers
3 slaapkamers
1 badkamers
Bouwjaar 1893
89 m² gebruiksoppervlakte

Gestoffeerd

A Energielabel A

Terug naar de resultaten

Bewaren

Beschrijving

ROTTERDAM AFRIKAANDERWIJK: Hoogwaardig gerenoveerd dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, gelegen op de tweede en derde verdieping. Beschikbaar per 01-01-2026.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 89m2
• Gelegen aan een schat van voorzieningen
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden) of een gezin

OMGEVING:
De Afrikaanderwijk is een wijk met een uitgesproken Rotterdams karakter, waar het stadsleven duidelijk voelbaar is. De wijk is cultureel divers, wat terug te zien is in de vele winkels, supermarkten en eetgelegenheden uit verschillende culturen. Bewoners zijn sociaal en betrokken, wat zorgt voor een levendige en hechte woonomgeving. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen en het stadscentrum snel te bereiken.

Indeling

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
Ruime, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met een prettige doorloop naar de keuken.
De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser.
Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

DERDE VERDIEPING:
Trapopgang naar derde verdieping.
De badkamer beschikt over een douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en praktische kastruimte.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Twee ruime slaapkamers met een karakteristiek schilddak.

Bijzonderheden

• Beschikbaar vanaf 01-01-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De huurprijs is inclusief servicekosten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden), of een gezin
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 261.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.