Wolphaertsbocht 291A 3083 MP Rotterdam € 1.111,39 /mnd

ROTTERDAM TARWEWIJK: Netjes appartement met twee slaapkamers, gelegen op de begane grond, met een tuin en een woonoppervlakte van 62 m². De woning is beschikbaar per 01-06-2026!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 62m2
• Externe berging inbegrepen
• Niet geschikt voor woningdelers

OMGEVING:
De Tarwewijk is een levendige en diverse wijk in Rotterdam-Zuid, met een mix van karakteristieke vooroorlogse woningen en moderne bebouwing. De wijk heeft een sterke buurtcultuur en biedt volop dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten aan de Dordtselaan en Beijerlandselaan. Voor ontspanning en groen liggen het Zuiderpark en het Varkenoordsepark op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd, en dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer ben je snel in het centrum en andere delen van de stad.

BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis.

Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

• Beschikbaar per 01-06-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• Geschikt voor 1 persoon of een stel
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisvestingsvergunning is vereist. Bekijk de website van de gemeente voor meer informatie hierover
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 208.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.