Vinkenstraat 3036 XW Rotterdam € 1.500,- /mnd

ROTTERDAM OUDE NOORDEN: Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een karakteristiek pand.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor twee STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 73m2
• Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard
• Ook geschikt voor 2 woningdelers

OMGEVING:
Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verrassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt.

BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Trapopgang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met open keuken.
De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat met afzuiging en vaatwasser.

DERDE VERDIEPING:
Hal met toegang tot alle vertrekken, twee ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en toilet.

• Per direct beschikbaar
• De studio is enkel beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 2 jaar is
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, gemeentelijke lasten
• De huurprijs is inclusief servicekosten
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis voor de garantsteller is gelijk aan 4 keer de huur
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 310.000,00
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.