Statenweg 121D 3039 HL Rotterdam € 1.950,- /mnd

ROTTERDAM BLIJDORP: Unieke ingedeelde benedenwoning in het geliefde Blijdorp, gelegen aan de statige Statenweg. Dit voormalige bedrijfspand is circa 5 jaar geleden getransformeerd tot woonruimte en beschikt over een woonkamer op straatniveau, een riante tuin, 2 (slaap)kamers, werkkamer en volop bergruimte: ideaal voor woningdelers of gezin.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 173m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Gelegen in een monumentaal pand

OMGEVING:
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

BEGANE GROND:
Eigen entree. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend een eetkamer, die via een kleine trap toegankelijk is. Gang met twee interne bergingen en een separaat toilet met fonteintje.
Aan de achterzijde ligt een slaap-/werkkamer met toegang tot de tuin. De keuken is separaat en eveneens aan de achterzijde gesitueerd, met tevens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, vriezer, koelkast, wasbak en afzuigkap.

SOUTERRAIN:
Vanuit de trap vanuit de woonkamer kom je terecht in de Souterrain. De gang geeft toegang tot alle vertrekken.
Twee ruime slaapkamers en een ruime kelder.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.

• Beschikbaar per 01-06-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers of een gezin met kinderen
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 511.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.