Noordsingel 3032 BE Rotterdam € 1.095,- /mnd

ROTTERDAM OUDE NOORDEN: Ruime 3-kamerwoning te huur aangeboden. De woning heeft een oppervlakte van ca. 65m2 en is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

• Woning wordt gestoffeerd verhuurd (meubilair om niet overgenomen)
• Woonoppervlakte van ca. 65m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met gedeelde trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast, bergkast, het toilet en toegang tot de vertrekken.
De gezellige en lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartement heeft een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte beschikt over een tweepersoonsbed en een ruime kast.
De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine.
Naast de woonkamer, aan de voorzijde van de woning is nog een derde kamer, te gebruiken als studeerkamer.

• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijs is inclusief g/w/e/internet
• De studio is enkel beschikbaar een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van de studie ca. 1 jaar is
• De woning wordt in huidige staat verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 304.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Op deze manier kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.