Jonker Fransstraat 3031 AM Rotterdam € 1.750,- /mnd

Appartement
4 kamers
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1952
64 m² gebruiksoppervlakte

Gestoffeerd

A++ Energielabel A++

Terug naar de resultaten

Bewaren

Beschrijving

ROTTERDAM RUBROEK: Dit nette en goed ingedeelde 4-kamerappartement biedt twee slaapkamers, een fijne werkkamer en een balkon. Met een woonoppervlakte van ca. 64 m² is dit de ideale woning voor comfortabel wonen. Per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 64m2
• Niet geschikt voor woningdelers
• Moderne keuken en badkamer

OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.

Indeling

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Via het trappenhuis is er toegang tot alle verdiepingen.
In de onderbouw is een afgesloten berging, toegankelijk via de achterzijde van het complex.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken en een separaat toilet.
Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de werk-/studeerruimte.
Vanuit dit vertrek is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.
De moderne keuken is onder andere voorzien van inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
Badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.
De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde. De andere slaap-/ kleedkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A++
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 381.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.