Freericksplaats 3054 GL Rotterdam € 6.700,- /mnd

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Prachtig 5-kamer dubbel penthouse met 4 badkamers en een ruim zonnig terras met FANTASTISCH uitzicht over de Bergse Voorplas en Rotterdamse skyline. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Dit penthouse is onderdeel van een kleinschalig woonproject opgeleverd in 2006, genaamd "Plaszicht".

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Zeldzaam hoog afwerkingsniveau met grote aandacht voor detail en gebruiksvriendelijkheid
• Geschikt voor dubbele bewoning
• Ruime terrassen met uitzicht over de Bergse Voorplas en skyline
• Heel veel daglicht
• Vaste buitenzonwering
• Hoge plafonds van 3.00 meter, brede hoge deuren, geen drempels
• Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren middels eigen CV-combisysteem
• Berging in het appartement en ook in de kelder
• Hang, sluitwerk en beglazing op basis van politiekeurmerk Veilig Wonen
• Poggenpohl keuken met nieuwe Siemens inbouwapparatuur
• 2 royale slaapkamers met aansluitend compleet afgewerkte luxe badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet.
• 2 royale logeerkamers met aansluitend compleet afgewerkte doucheruimte met wastafelmeubel.
• Voorzien van 2 aircosystemen per penthouse; voor woonkamer (inclusief luchtverwarming) en slaapkamers.
• Alle ruimtes voorzien van KPN en CAI aansluiting
• Hoog beveiligingsniveau. Camerabeveiliging. Afgesloten galerij, alleen toegankelijk met key-card

OMGEVING:
De rijke historie van Hillegersberg is nog steeds te zien aan de brede lanen, statige woningen, vele water en groenvoorzieningen. Bovenal is het er gezellig en heeft het sfeer.
Het hart van Hillegersberg is de oude dorpskern rond de Hillegonda-kerk en het oude Raadhuis maar heeft ook het meest gevarieerde winkel en horeca aanbod van de wijde omgeving. Scholen in alle categorieën. Lagere scholen en Internationale school North Anglia zijn in Hillegersberg gevestigd. Golfbanen, sport/recreatiemogelijkheden, musea, uitvalswegen naar de randstad en openbaar vervoer naar Rotterdam-Centrum zijn binnen handbereik. Met tram 4 ben je in 20 minuten in hartje Rotterdam.

Dit maakt mede Hillegersberg tot een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam.

PLASZICHT:
Onderscheidende architectuur. De penthouses zijn als nieuwe verdieping in 2006 gebouwd bovenop het bestaande flatgebouw. Een combinatie van hedendaags/ stijlvol en Berlage. Voor en zij-gevels met veel glas, hout, zink en staal. De achtergevel die de galerij beschermd, bestaat uit horizontale glazen panelen met verstelbare ventilatie is uit een geheel andere tijd. Uitgevoerd in tweekleurig metselwerk met natuursteendetails in de stijl van Berlage met het Gemeentemuseum in de Haag als inspiratie. Hoge, brede voordeuren, raampartijen van mahonie, natuurstenen dorpels, koperen hemelwaterafvoeren etc.
De penthouses zijn bereikbaar via twee entrees met liften aan de Streksingel en de Freericksplaats. De galerij van de penthouse verdieping is beveiligd, voorzien van een camerasysteem en alleen toegankelijk met key-card systeem.
Elk penthouse heeft een parkeervoorziening op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.
Wonen in Plaszicht is wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam met een eigen parkeervoorziening op het eigen afgesloten terrein aan de achterkant van het gebouw met alle gemakken van de stad op loopafstand en een taxistandplaats voor de deur.

BEGANE GROND:
Entree met bellentableau en brievenbussen.
De verdieping is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis.
Bergingen in de onderbouw.

VIJFDE VERDIEPING:
FREERICKSPLAATS 77:
Voordeur in de lifthal. Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, royale slaapkamer met badkamer, inloopdouche, toilet en badmeubel. Berging/cv ruimte met wasmachineaansluiting en toilet.
Lichte woonkamer, 3 meter hoog, glaspuien tot de vloer. Open haard (gas). Aparte doucheruimte. Schuifpui naar het grote zonnige terras. Halfopen keuken met deur naar terras.
De woning heeft energielabel B.

FREERICKSPLAATS 79:
Voordeur op de galerij. In het verlengde van de woonkamer van 77 de tweede woonkamer bereikbaar door hoge houten openslaande deuren. Open haard (gas). Schuifpui naar terras. 2 slaapkamers. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inloopdouche, badmeubel en toilet. 2e slaapkamer met eigen douche en wastafel. Berging/cv ruimte met wasmachineaansluiting. Separaat toilet.
Keuken met nieuwe Siemens inbouwapparatuur. Koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
De woning heeft energielabel A.

TERRAS:
Een groot terras in L vorm met uniek uitzicht op de Bergse Voorplas en sky-line van Rotterdam.

De woning heeft een ruime dakterras die en een L vorm rond de woning heen loopt.
Vanaf dit dakterras heb je prachtig uitzichrt over de bergseplas.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De huurprijs is inclusief € 150,00 servicekosten per maand
• Er is een privé parkeerplaats beschikbaar voor € 150,00 per maand
• De woning heeft een extern berging in de kelder. Bereikbaar vanaf de straat en lifthal begane grond.
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is minimaal 2 jaar
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A en B

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.