Beschrijving
ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Prachtige 3-kamer PENTHOUSE met 2 badkamers en een ruim ZONNIG terras en FANTASTISCH uitzicht over de Bergse Voorplas en Rotterdamse skyline. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Dit penthouse is onderdeel van een kleinschalig woonproject opgeleverd in 2006, genaamd "Plaszicht".
** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Zeldzaam hoog afwerkingniveau met grote aandacht voor detail en gebruiksvriendelijkheid
• Ruim en zonnig terras met uitzicht over de Bergse Voorplas
• Heel veel daglicht
• Vaste buitenzonwering
• Hoge plafonds van 3.00 meter, brede hoge deuren, geen drempels
• Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren middels eigen CV combisysteem
• Berging in het appartement maar ook in de kelder
• Elektrische installatie geschikt voor domotica toepassingen
• Hang, sluitwerk en beglazing op basis van politiekeurmerk Veilig Wonen
• Complete luxe Poggenpohl inbouwkeuken met apparatuur
• Royale slaapkamer met aansluitend compleet afgewerkte luxe badkamer met bad, extra grote aparte douche, toilet etc.
• Royale logeerkamer met aansluitend compleet afgewerkte doucheruimte
• Voorzien van 2 Aircosystemen per penthouse; voor woonkamer (inclusief luchtverwarming) en slaapkamers.
• Hoog isolatieniveau met veel ventilatiemogelijkheden
• Alle ruimtes voorzien van KPN en CAI aansluiting
• Hoog beveiligingsniveau. Camerabeveiliging. Afgesloten galerij, alleen toegankelijk met key-card
OMGEVING:
De rijke historie van Hillegersberg is nog steeds te zien aan de brede lanen, statige woningen, vele water en groenvoorzieningen. Bovenal is het er gezellig en heeft het sfeer.
Het hart van Hillegersberg is de oude dorpskern rond de Hillegonda-kerk en het oude Raadhuis maar heeft ook het meest gevarieerde winkel en horeca aanbod van de wijde omgeving. Scholen in alle categorieën. Lagere scholen en Internationale school North Anglia zijn in Hillegersberg gevestigd. Golfbanen, sport/recreatiemogelijkheden, musea, uitvalswegen naar de randstad en openbaar vervoer naar Rotterdam-Centrum zijn binnen handbereik. Met tram 4 ben je in 20 minuten in hartje Rotterdam.
Dit maakt mede Hillegersberg tot een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam.
PLASZICHT:
Onderscheidende architectuur. De penthouses zijn als nieuwe verdieping in 2006 gebouwd bovenop het bestaande flatgebouw. Een combinatie van hedendaags/ stijlvol en Berlage. Voor en zij-gevels met veel glas, hout, zink en staal. De achtergevel die de galerij beschermd, bestaat uit horizontale glazen panelen met verstelbare ventilatie is uit een geheel andere tijd. Uitgevoerd in tweekleurig metselwerk met natuursteendetails in de stijl van Berlage met het Gemeentemuseum in de Haag als inspiratie. Hoge, brede voordeuren, raampartijen van mahonie, natuurstenen dorpels, koperen hemelwaterafvoeren etc.
De penthouses zijn bereikbaar via twee entrees met liften aan de Streksingel en de Freericksplaats. De galerij van de penthouse verdieping is beveiligd, voorzien van een camerasysteem en alleen toegankelijk met key-card systeem.
Elk penthouse heeft een parkeervoorziening op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.
Wonen in Plaszicht is wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam met een eigen parkeervoorziening op het eigen afgesloten terrein aan de achterkant van het gebouw met alle gemakken van de stad op loopafstand en een taxistandplaats voor de deur.
Indeling
BEGANE GROND:
Entree met bellentableau en brievenbussen.
De verdieping is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis.
Bergingen in de onderbouw.
VIJFDE VERDIEPING:
Entree, ruime hal met toegang tot de ruime kast met wasmachine.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime en zonnige terras.
Hiervandaan heb je prachtig uitzicht over de Bergse Voorplas.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de gallerijzijde.
De master heeft toegang tot een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De huurprijs is inclusief € 150,00 servicekosten per maand
• Er is een privé parkeerplaats beschikbaar voor € 150,00 per maand
• De woning heeft een extern berging in de kelder. Bereikbaar vanaf de straat en lifthal begane grond.
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is minimaal 2 jaar
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 559.000,00
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
