Bergse Dorpsstraat 55A 3054 GB Rotterdam € 1.900,- /mnd

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Ruim dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 104m2. Het appartement is per direct beschikbaar voor maximaal 2 jaar!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een persoon die gescheiden is en in de buurt wenst te wonen van zijn/ haar kind(-eren)!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woonoppervlakte van ca. 104m2
• Niet geschikt voor woningdelers
• Gelegen in het hart van Rotterdam-Hillegersberg
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De buurt Hillegersberg is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en een zwembad liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer gelegen over de gehele diepte van de woning.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, kookplaat en afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken.
3 ruime slaapkamers. Vanuit 1 van de slaapkamers is toegang tot het balkon.
Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator.

• Beschikbaar per direct
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning is ENKEL beschikbaar voor een persoon die gescheiden is en in de buurt wenst te wonen van zijn/ haar kind(-eren)!
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 2 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 490.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.