Admiraliteitskade 3063 EA Rotterdam € 1.850,- /mnd

ROTTERDAM KRALINGEN: Volledig gerenoveerde 3-kamerwoning op de tweede verdieping. De woning is per direct beschikbaar en ook geschikt voor 2 woningdelers!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning is volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 60m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Fantastische locatie

OMGEVING:
Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
In de onderbouw is nog een afgesloten berging.

TWEEDE VERDIEPING:
Gang met toegang tot alle vertrekken van de woning en inbouwkasten.
Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer (met inbouwkast) en de eerste slaapkamer. Beide ruimten bieden toegang tot het zonnige balkon met heerlijk uitzicht.
Aan de achterzijde van het complex is de tweede slaapkamer (met inbouwkast) met toegang tot de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met spiegel en een designradiator.
De keuken is voorzien van een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Tevens is hier de wasmachine-/ drogeraansluiting. De badkamer is ook vanuit de keuken bereikbaar.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente ROTTERDAM komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 283.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.