Generaal Eisenhowerplein 2288 AE Rijswijk € 1.340,- /mnd

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Lichte 3-kamerwoning, gelegen op de zevende verdieping van het complex. De woning is per 01-10-2025 beschikbaar.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Vrij uitzicht
• Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Foto's zijn van een woning met vergelijkbaar opleveringsniveau

OMGEVING:
Het appartementencomplex bestaat uit 84 twee- en driekamerappartementen en 100 parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. Het complex is gebouwd in 2006 en telt dertien bouwlagen. De woningen variëren in oppervlakte tussen ca. 66 m2 en 116 m2 (GBO) en hebben een balkon, loggia of serre. Op de begane grond en entresol bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 895 m2 (VVO). Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op loopafstand van het complex. Het complex is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het NS-Station Rijswijk. De rijksweg A4 ligt op ca. 10 autominuten van het complex.

BEGANE GROND:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift.

ZEVENDE VERDIEPING:
Eigen entree, met separaat toilet met fonteintje.
Ruime volledig betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegel.
Twee ruime slaapkamers.
De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon en tot de berging met wasmachine-aansluiting.
De keuken is voorzien van onder andere een oven, gasfornuis en vaatwasser.

OVERIGE FACILITEITEN:
BEGANE GROND: fietsen/scooterstalling
Privé parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek.

• Beschikbaar per 01-01-2024
• De genoemde prijs is inclusief € 50,- servicekosten per maand
• De genoemde prijs is exclusief € 54,- voor de parkeerplaats (geen verplichte afname)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 316.000,-

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.