Escamplaan 2547 EW Den Haag € 1.867,- /mnd

DEN HAAG LEYENBURG : 3-kamerappartement met 2 slaapkamers en een parkeerplaats, beschikbaar per 01-12-2025. De woning heeft een oppervlakte van ca. 95m2, heeft een ruim balkon met prachtig uitzicht vanaf de zestiende verdieping.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Parkeerplaats in onderbouw
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning

OMGEVING:
Leyenburg is een charmante en levendige wijk gelegen in het zuidwesten van Den Haag. Bekend om zijn diverse en gastvrije gemeenschap, biedt Leyenburg een unieke mix van stedelijke gemakken en rustige woonwijken, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen heeft Leyenburg diverse parken en groene ruimtes. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken in Nederland, ligt op korte afstand en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een openluchtzwembad. Dit park is een geweldige plek voor gezinnen om te genieten van een picknick of een dagje uit. Leyenburg is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende tram- en buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en andere belangrijke locaties. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A12 gemakkelijk bereikbaar, wat het reizen naar andere steden eenvoudig maakt.

Complex "Langs de Ley" bestaat uit 127 appartementen, verdeeld over 21 verdiepingen. Er zijn 2-, 3- en 4-kamerappartementen met oppervlaktes variërend van ca. 60 tot ca. 130 m². Wat dit complex extra aantrekkelijk maakt, is het prachtige uitzicht vanaf de hogere verdiepingen, waar je kunt uitkijken over de kust of de levendige stad. Dit moderne complex werd in 2020 nieuw gebouwd en bevindt zich vlak naast het HAGA ziekenhuis.

Bij het appartement hoort een parkeerplek in de gemeenschappelijke parkeergarage, specifiek parkeerplaats 46. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar voor bewoners. Daarnaast is er een dakterras, toegankelijk voor alle huurders, vanwaar je kunt genieten van het schitterende uitzicht rondom Langs de Ley.

BEGANE GROND:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift.

ZESTIENDE VERDIEPING:
Hal voorzien van een separaat toilet, een berging met wasmachine aansluiting en de badkamer.
De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een ruime koelkast en vriezer.
Vanuit de gang is er toegang tot de eerste slaapkamer, de tweede is bereikbaar via de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met spiegel.

• Beschikbaar per 01-12-2025
• De woning wordt exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke lasten verhuurd
• De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt € 127,00 per maand (verplichte afname) (is reeds bij de huurprijs inbegrepen)
• Eenmalige kosten bij aanvang € 25,00 voor naamplaatje (verplicht)
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 385.000,00
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.