Beschrijving
BERKEL CENTRUM WEST - BRINKHOF: Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Berkel, deze moderne maisonnette midden in het centrum biedt twee comfortabele slaapkamers, vloerverwarming en is volledig gasloos!
** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De prijzen zijn inclusief 1 parkeerplaats en 1 berging
• De minimale huurtermijn is 12 maanden
• De woningen worden kaal verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
Belangrijke informatie voor kandidaten – gemeentelijke toewijzingsvoorwaarden
Voor deze woning gelden specifieke voorwaarden vanuit de gemeente Lansingerland. Om in aanmerking te komen voor huur, dient een kandidaat te vallen onder één van de onderstaande categorieën:
Categorie 1 – Voorrangskandidaten
De kandidaat laat aantoonbaar een zelfstandige sociale huurwoning achter in de gemeente Lansingerland, met een maximale huurprijs van € 900,07 (prijspeil 2025). Kandidaten binnen deze categorie krijgen voorrang. De volgorde van toewijzing wordt bepaald op basis van het (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen – van laag naar hoog.
Categorie 2 – Woningstarters
De kandidaat is een kind van ouder(s) die in de gemeente Lansingerland wonen, en woont op dit moment aantoonbaar nog niet zelfstandig.
Indien de kandidaat onzelfstandig buiten Lansingerland woont, moet hij/zij aantonen ten minste 5 jaar aaneengesloten in Lansingerland te hebben gewoond.
Ook binnen deze categorie wordt de volgorde van toewijzing bepaald op basis van het (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen – van laag naar hoog.
Categorie 3 – Overige kandidaten
Kandidaten die niet onder bovenstaande categorieën vallen, kunnen alsnog worden meegenomen in de selectie, maar hebben geen voorrang.
OMGEVING:
Berkel en Rodenrijs combineert het beste van twee werelden: de rust en het groen van een dorp met de voorzieningen en bereikbaarheid van een stad. In het hart van deze levendige gemeente ligt Berkel Centrum West: een moderne, comfortabele woonwijk waar het heerlijk thuiskomen is.
Deze wijk ligt direct rondom het vernieuwde centrum van Berkel, waar je alles binnen handbereik hebt: supermarkten, gezellige boetiekjes, horecagelegenheden en de weekmarkt op het plein. Of je nu je dagelijkse boodschappen doet of spontaan een terrasje pakt, hier kan het allemaal, op loopafstand.
Berkel Centrum West is een fijne plek voor jong en oud. De wijk is overzichtelijk, verkeersluw en kindvriendelijk. Bovendien woon je hier duurzaam: veel woningen zijn energiezuinig of zelfs gasloos gebouwd. En met de RandstadRail om de hoek ben je in no time in Rotterdam, Den Haag of Delft.
Kortom, wie kiest voor Berkel Centrum West, kiest voor comfortabel wonen in een prettige, levendige omgeving met het dorpsgevoel dat zo kenmerkend is voor Berkel, maar dan met alle gemakken van nu.
Indeling
BEGANE GROND:
Eigen entree met toegang tot alle vertrekken.
Separaat toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer met open keuken.
De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasser.
Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot het balkon en interne berging.
EERSTE VERDIEPING:
Hal met toegang tot alle vertrekken, twee ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.
Bijzonderheden
• Beschikbaar per 01-09-2025
• De genoemde prijs is inclusief € 126,- servicekosten en parkeerplaats (verplichte afname)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken en huisdieren niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A+
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 332.000,00
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
