Waterloostraat 97A 3062 TJ Rotterdam € 1.130,85 /mnd

ROTTERDAM CENTRUM: STUDENTS ONLY!! Licht 2-kamer appartement op de begane grond met heerlijke tuin op een hele leuke locatie, het appartement is per 01-09-2026 beschikbaar voor maximaal 1 jaar!

** LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt! **

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Geschikt voor 1 persoon of een stel
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Toplocatie aan de West Kruiskade! De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Zowel de Coolsingel, Lijnbaan als het Eendrachtsplein zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je optimaal profiteert van het stadsleven.

De West Kruiskade staat bekend om zijn diverse aanbod aan winkels, supermarkten en horecazaken. Van wereldkeukens en cafés tot kleine speciaalzaken: er is altijd iets te ontdekken in de buurt. Ook zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten in de omgeving.

Het openbaar vervoer is uitstekend met tram-, metro- en treinverbindingen in de directe nabijheid, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree tot de ruime woon- en eetkamer, die dankzij de praktische indeling voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt directe toegang tot de ruime achtertuin.

De woning beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een douche, wastafel, spiegel en een tweede toilet.

• Beschikbaar per 01-09-2026
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water en elektra
• De huurprijs is exclusief tv, internet en gemeentelijke lasten
• De woning is geschikt voor 1 persoon of een stel
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 2 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 341.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.