Te huur: Van Beethovensingel, 3055 JJ Rotterdam

€ 1.295,- /mnd
Type object Appartement, portiekwoning
Aanvaarding Per vrijdag 1 november 2019
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Omschrijving

Volledig gerenoveerd, heel licht, voormalig 4-kamer, nu 3-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping in een kleinschalig woon-/winkelgebouw (14 woningen). Slechts 2 buren op de galerij.

Het appartement is gelegen boven de winkels. Winkels van lokale ondernemers voor de dagelijkse boodschappen en een supermarkt. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving.
Op 10 minuten lopen is het winkelgebied Hillegersberg gelegen aan de Bergse Dorpsstraat/Weissenbruchlaan aan de Bergse Voorplas. Het is een sfeervolle combinatie van exclusieve winkels, restaurants en cafés en lokale kleine ondernemers. Op 10 minuten afstand vindt u de Internationale School. De Rotte, het recreatiegebied Het Lage Bergse Bos bevinden zich in de zeer nabije omgeving.

Bereikbaarheid/openbaar vervoer:
Op 100 meter afstand is de starthalte van de RET Tramlijn 4. Die vertrekt iedere 10 minuten naar het Centrum, is in 8 minuten op Station Noord (richting Utrecht-Hoek van Holland) en in iets meer dan 20 minuten op Rotterdam Centraal. Met Intercity Direct is het dan 25 minuten naar Amsterdam Schiphol-Airport.
Het appartement ligt in een wijk waar het nog gratis parkeren is.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree op straatniveau, bellentableau en brievenbussen, via trap toegang tot de 2 verdiepingen.

Tweede verdieping:
- Vestibule met meterkast en deur naar de hal;
- Hal met inbouw-/garderobekast;
- Lichte ruime L-vormige woonkamer, combinatie van de oorspronkelijke woonkamer en aangrenzende slaapkamer met inbouwkast, over de volle breedte van het appartement met deur naar het ruime balkon;
-Toilet met vrij hangend toilet en fonteintje;
- Nieuwe keuken met veel kastruimte aan 2 zijden, LED verlichting, ingebouwde koelkast, diepvries, elektrische oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap;
- Ingebouwde wasmachine;
- Ingebouwde HR CV ketel met warmwatervoorziening;
- Slaapkamer 1 (3.95 x 2.91)
- Slaapkamer 2 (3.90 x 1.83)
- Slaapkamer 3 (3.96 x 3.00) is mogelijk door die weer van de woonkamer te scheiden;
- Badkamer met ruime inloopdouche met glazen deuren, vrijhangend badmeubel met spiegelkast en design radiator.

• Recent compleet gerenoveerd;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Volledig voorzien van nieuwe hoogwaardige vloerafwerking;
• Betonnen vloer;
• Verwarming en warm water middels HR CV-ketel (2016);
• (Fiets)berging op straatniveau in onderbouw;

Bijzonderheden

- Beschikbaar per 01-11-2019;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Borg gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs is inclusief servicekosten ad € 35,- per maand;
- Huurprijs is exclusief g/w/e/tv/internet/gemeentelijke lasten;
- Huisdieren en roken niet toegestaan;
- Minimale inkomenseis 3 keer de huur;
- Studenten niet toegestaan;
- Huren met garantstelling is niet mogelijk.

**De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend**

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00971
Vraagprijs € 1.295,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg € 2.590,-
Servicekosten € 35,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per vrijdag 1 november 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 23 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart

Recent bekeken