Soetensteeg 48 3011 GS Rotterdam

ROTTERDAM CENTRUM: Gemeubileerd 2-kamerappartement met 1 slaapkamer en balkon, gelegen op een toplocatie! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 61 m² en is per direct beschikbaar.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt, OF voor een persoon IN SCHEIDING waarvan zijn/ haar kind(-eren) in de directe omgeving woont/ wonen!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 61m2
• De woning is geschikt voor 1 persoon of stel
• Gelegen in het hart van Rotterdam

OMGEVING:
Midden in het bruisende centrum van Rotterdam ligt deze woning in een levendige en karakteristieke stadsomgeving. De buurt kenmerkt zich door de perfecte combinatie van historie, moderne voorzieningen en de dynamiek van de binnenstad. Op loopafstand bevinden zich bekende locaties zoals de Meent, Coolsingel, Markthal en de historische Laurenskerk. De omgeving biedt een ruime keuze aan winkels, gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots, waardoor er altijd iets te beleven is. Ook de Binnenrotte, waar regelmatig de bekende markt plaatsvindt, ligt dichtbij. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met metro, trein, tram en bus en de aanwezige parkeermogelijkheden in de omgeving is dit een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen in hartje Rotterdam.

BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis.

VIJFDE VERDIEPING:
Gang met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon.
Keuken voorzien van een kookplaat, wasbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron.
Badkamer voorzien van een douche, wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

• Beschikbaar per direct
• De woning is enkel beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is inclusief € 135,00 voorschot stookkosten
• De huurprijs is exclusief elektra, water, tv, internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd (meubilair wordt om niet overgedragen)
• De woning is geschikt voor 1 persoon of een stel
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 2 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 347.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.