Verhuurd: Rodenrijselaan, 3037 XG Rotterdam

ROTTERDAM OUDE NOORDEN: Ruime dubbele benedenwoning met 2 slaapkamers en een achtertuin. De woning is per direct beschikbaar voor 1 jaar, zonder mogelijkheid tot verlenging!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Fantastische locatie

OMGEVING:
Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verrassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt.

BEGANE GROND:
Eigen entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Seperaat toilet.
Ruime woonkamer met aan de achterzijde een open keuken. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat met afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar het heerlijke terras en tuin!

EERSTE VERDIEPING:
1 van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning. Daarnaast de badkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Aan de voorzijde van de woning, nog een ruime slaapkamer en een kleinere kinderkamer of studeerkamer.
Tussen de slaapkamers een ruime tussenkamer.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 5%
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 455.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.