Nieuw in verhuur:Ramlehweg, 3061 JW Rotterdam - Foto
Nieuw in verhuur
+21

Ramlehweg 3061 JW Rotterdam € 1.550,- /mnd

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1938
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

ROTTERDAM KRALINGEN: Sfeervolle 3-kamerwoning met een ruime slaapkamer en een werkkamer. De woning is per 01-06-2024 beschikbaar en wordt gemeubileerd verhuurd.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 65m2
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Kralingen-West is een aantrekkelijke en groene stadswijk met ruime straten, klassieke lanen met grote bomen, nieuwe woningen en alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. De omgeving is kindvriendelijk te noemen en in de buurt zijn diverse voorzieningen voor jong en oud te vinden. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten, zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en heerlijke delicatessewinkels. Het wel bekende rondje om de Kralingse Plas zorgt voor de nodige ontspanning of speelplezier voor de kinderen. Bovendien is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand.

Indeling

BEGANE GROND:
Open portiek en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer is, evenals de werkkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Via de en-suite deuren is de ruime slaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een tweepersoonsbed en vaste kasten. Ook is er een wastafel met spiegel.
Net als de slaapkamer is de keuken ook gelegen aan de achterzijde. Ook biedt deze toegang tot het achtergelegen balkon.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductie kookplaat en een combi-oven.
Volledig betegelde doucheruimte en separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden

• Beschikbaar per 01-06-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 350.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02639
Huurprijs
€ 1.550,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg
€ 3.100,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Per zaterdag 1 juni 2024
Aangeboden sinds
Vrijdag 10 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1938
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja