Verhuurd: Oostzeedijk Beneden, 3061 VT Rotterdam

**BEZICHTIGING IS VOL, STUUR EEN EMAIL EN JE KOMT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST.**

ROTTERDAM KRALINGEN: Ruime 3-kamerwoning met een woonoppervlakte van ca. 80m2 op een TOPlocatie!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of mail naar info@RentalRotterdam.nl **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 78m2
• Eventueel geschikt voor 2 woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder optie tot verlenging

OMGEVING:
Kralingen is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met ruime keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree met gedeelde trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Hal, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde geeft toegang tot de kleine slaap- / studeerkamer.
De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Tevens zit hier de wasmachine aansluiting.
De lichte badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een douche.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer. met toegang tot het balkon.

• Beschikbaar per 01-12-2023
• De genoemde prijs is exclusief € 230,- voor gas, water, elektra
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Geschikt voor 2 woningdelers
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 262.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.