Verhuurd: Oostzeedijk Beneden, 3062 VM Rotterdam

**BEZICHTIGING IS VOL, STUUR EEN EMAIL EN JE KOMT AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST.**

ROTTERDAM KRALINGEN: Ruime 2-kamerwoning met lichte woonkamer en een woonoppervlakte van ca. 67m2 op een SUPERlocatie!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 67m2
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder mogelijkheid tot verlenging

OMGEVING:
Kralingen-Oost is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met ruime keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
Eigen entree.
Lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De dichte keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een vaatwasser, een kookplaat, een oven en een koelkast. Ook is hier de wasmachine-/drogeropstelling.
Separaat toilet.
Aan de achterzijde is de slaapkamer. Deze biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, een toilet en een wastafel met spiegel.

• Beschikbaar per 01-12-2023
• De genoemde prijs is exclusief € 195,- voor gas, water, elektra
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 226.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.