Te huur: Nieuwe Binnenweg, 3014 GJ Rotterdam

ROTTERDAM OUDE WESTEN: Recentelijk volledig gerenoveerd PENTHOUSE met 2 slaapkamers, gelegen op een centrale locatie. De woning wordt gestoffeerd verhuurd en is beschikbaar per 01-11-2023!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Fantastische locatie in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur en luxe uitgevoerde badkamer
• Privé tuin en berging
• Appartement niet geschikt voor woningdelers

OMGEVING:
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig en divers. De twee bekende winkelstraten zijn de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verderop en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trapopgang naar de appartementen, ondergelegen bergingen en de tuinen die achter het complex liggen.

DERDE VERDIEPING:
Op de overloop een ruime kast met de CV-opstelling en de wasmachine-/drogercombinatie.
Eigen entree.
Ruime en speels ingerichte woonkamer met zicht over de skyline van Rotterdam en open keuken.
De moderne en luxe keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, kookplaat met ingebouwde afzuigkap. De kraan heeft een ingebouwde Quooker; ideaal voor een snelle kop thee bijvoorbeeld!
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning.
De ruime badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een designradiator en een dubbele wastafel met spiegel en ingebouwde verlichting.
Elk appartement in dit complex beschikt over een privé stadstuin, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex.
De gehele woning is voorzien van raambekleding.

• Beschikbaar per 01-11-2023
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Huurprijs € 125,- per maand
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 5%
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 417.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.