Verhuurd: Jan Sonjéstraat, 3021 TW Rotterdam

**BEZICHTIGING IS VOL, STUUR EEN EMAIL EN JE KOMT AUTOMATISCH OPDE RESERVELIJST.**

ROTTERDAM MIDDELLAND: Leuke benedenwoning met 1 slaapkamer, moderne keuken en achtertuin. De woning is beschikbaar per 01-12-2023!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Moderne keuken en fijne achtertuin
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang.

Eigen entree in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer biedt toegang tot de achtergelegen tuin.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, kookplaat en oven.
De slaapkamer ligt aan de straatzijde.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Separaat toilet.

• Beschikbaar per 01-12-2023
• De genoemde prijs is exclusief € 150,- voorschot voor gas, water, elektra
• De genoemde prijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel B

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.