Nieuw in verhuur:Heemskerkstraat, 3038 VE Rotterdam - Foto
Nieuw in verhuur
+25

Heemskerkstraat 3038 VE Rotterdam € 1.450,- /mnd

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1933
  • 57 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

ROTTERDAM BERGPOLDER: Volledig gerenoveerde 3-kamerwoning met 2 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping! De woning wordt gestoffeerd verhuurd en is per direct beschikbaar.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning is volledig gerenoveerd
• Woonoppervlakte van ca. 57m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Fantastische locatie
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is beschikbaar voor 1 jaar zonder optie voor verlenging

OMGEVING:
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. De Hofbogen is een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Ook het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. Ook is de gemeenschappelijke groene stadstuin van de Savornin Lohmanlaan te vinden. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken.

Indeling

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar de bovengelegen appartementen.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree, gang met separaat toilet met fonteintje.
Vanuit de gang is de hoofdslaapkamer bereikbaar.
Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tweede slaapkamer.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven.
De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 260.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02644
Huurprijs
€ 1.450,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg
€ 2.870,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Dinsdag 14 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, tussenverdieping
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel