Verhuurd: Graaf Jan van Nassaustraat, 3051 GE Rotterdam

ROTTERDAM HILLEGERSBERG-ZUID: Ruim en licht dubbel bovenhuis met een oppervlakte van ca. 97m2 en zonnig balkon!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 97m2
• Ook geschikt voor 3 woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen; rustig maar toch centraal gelegen! Diverse leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg maar ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

BEGANE GROND:
Eigen trapopgang en trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Entree in de lichte ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de woonkamer zou de derde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.
De eerste kamer kan gebruikt worden als werk/studeer kamer en is ca. 1,75M x 2,91M.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een wasbak en keukenkastjes.

TWEEDE VERDIEPING;
Vanuit de overloop is toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I is ca. 3,40M x 2,88M.
Slaapkamer II is ca. 5,43M x 3,38M.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, spiegel en wasmachine aansluiting.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Ook geschikt voor 3 woningdelers (de derde slaapkamer kan zonder meerkosten gerealiseerd)
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Ons team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Om een bezichtiging aan te vragen of contact met ons op te nemen, kun je het best reageren via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail, dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je vragen of advies nodig, onze makelaars staan je graag te woord.
• Telefonisch zijn wij van maandag tot en met vrijdag dagelijks bereikbaar van 10:00 uur tot en met 16:00 uur.