Verhuurd: Geuzenstraat, 3023 PG Rotterdam

**BEZICHTIGING IS VOL GEPLAND, STUUR EEN EMAIL VOOR DE RESERVELIJST**

ROTTERDAM DELFHAVEN: Nette 2-kamerwoning met nieuwe keuken, gelegen op tweede verdieping. Het appartement is per direct beschikbaar.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning grotendeels gerenoveerd
• Woonoppervlakte van ca. 38m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Het Nieuwe Westen heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als het Nieuwe Westen twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree met trapopgang naar de appartementen.

TWEEDEVERDIEPING:.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een open keuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt tevens toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijs is inclusief € 80,- voorschot gas, water, elektra
• De huurprijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 5%
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 153.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.