Verhuurd: Friesestraat, 3074 TC Rotterdam

ROTTERDAM HILLESLUIS: Prachtige dubbele bovenwoning met 3 ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is volledig gerenoveerd en geschikt voor 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden).

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 104m2
• Ook geschikt voor 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de wijk Hillesluis en maakt onderdeel uit van een levendig stukje Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod, een tram- en bushalte en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum! Winkelcentrum Zuidplein en het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants zijn vlakbij. Ook zijn er in de directe omgeving vele scholen te vinden.

BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde.
De open keuken is voorzien van onder andere een inductie kookplaat, een combi-oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Het toilet op deze verdieping heeft een voorportaal met fonteintje en een zwevend closet.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning met vrij uitzicht over onder andere een speelplaats.

TWEEDE VERDIEPING:
Lichte overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
Aan beide zijden een ruime slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een afgesloten ruimte met de wasmachine-aansluiting.
Op de overloop nog een separaat toilet en vaste kast met CV opstelling.

• Beschikbaar per 01-12-2023
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 250.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.