Verhuurd: Engelsestraat, 3028 CC Rotterdam

ROTTERDAM OUD MATHENESSE: Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 91m2!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• 3 ruime slaapkamers

OMGEVING:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels. Het Dakpark met daaronder de Bigshops en de winkelstraat met haar plaatselijke supermarkt, bakkerij en visboer zijn allen nabij gelegen.

BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar de bovengelegen woning.

EERSTE VERDIEPING:
Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet.
De woonkamer met half open keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit beide ruimten is er toegang tot het eerste balkon.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het complex.

TWEEDE VERDIEPING.
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet.
Twee ruime slaapkamers en nog een extra ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Hiervandaan is er toegang tot de vliering.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel.

• Beschikbaar per 01-10-2023
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 5%
• De woning heeft energielabel E
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 321.000,00
• De huurprijs is inclusief € 100,- korting per maand (als er dubbel glas geplaatst wordt, zal de huur per maand € 100,00 omhoog gaan. De beslissing over het uitvoeren van deze werkzaamheden ligt bij verhuurder en kan niet worden beïnvloed door huurder).

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.