Verhuurd: Bergstraat, 3035 TD Rotterdam

ROTTERDAM - OUDE NOORDEN: Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met patio! De woning heeft een oppervlakte van ca. 107 m2 en is gelegen op de begane grond.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd (high-end)
• Fantastische locatie
• Prachtig appartement met 2 slaapkamers
• Luxe uitgevoerde keuken en badkamer
• Heerlijke patio

OMGEVING:
Toplocatie ten opzichte van het centrum! De woning is gelegen in het Oude Noorden, maar bevindt zich op 5 a 10 minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum. Zowel Blaak en de Meent als de Coolsingel en het Stadhuisplein bereik je binnen no time. Hierdoor hoef je nooit iets te missen van het stadse leven! Verder zit het oude Noorden vol met verassingen; straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven en zijn de uitvalswegen (A13 en A20) zeer goed te bereiken. Bovendien bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt.

BEGANE GROND:
Eigen entree voorzien van een meterkast.
Woonkamer met open keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat met rvs-afzuigkap.

Vanuit de tussengang is er toegang tot het toilet met fonteintje, de bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de badkamer. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Twee ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot de loggia middels openslaande deuren. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot het souterrain. Het souterrain is een grote open ruimte die als opslag-, werk- of kastenkamer gebruikt kan worden.

• Beschikbaar per 01-12-2023
• De huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Geen gasaansluiting aanwezig (volledig elektrisch)
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 380.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.