Verhuurd:Admiraliteitskade, 3063 EA Rotterdam - Foto
Verhuurd
+12

Admiraliteitskade 3063 EA Rotterdam

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1956
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

ROTTERDAM KRALINGEN: Volledig gerenoveerde 4-kamerwoning op de tweede verdieping, geschikt voor 2 woningdelers!

**LET OP: De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 70m2
• Fantastische locatie

OMGEVING:
Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkelmogelijkheden en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

Indeling

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
De berging is gelegen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING:
Eigen entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt, net als een van de slaapkamers, toegang tot het balkon.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en een vaatwasser.
De badkamer is bereikbaar via zowel een van de slaapkamers als de keuken.
Alles slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkastje.

Bijzonderheden

• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt kaal verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 351.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02767
Huurprijs
€ 1.750,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg
€ 3.450,-
Servicekosten
€ 25,- per maand
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Dinsdag 10 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 30 september 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Media