Verhuurd:Admiraal de Ruyterweg, 3031 AA Rotterdam - Foto
Verhuurd
+20

Admiraal de Ruyterweg 3031 AA Rotterdam

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1954
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

ROTTERDAM CENTRUM: Ruime en lichte 3-kamerwoning, gelegen op de eerste verdieping. De woning is recentelijk gerenoveerd en geschikt voor 2 (werkende) woningdelers.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 62m2
• Ook geschikt voor 2 (werkende) woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.

Indeling

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis naar de bovengelegen appartementen.
In de onderbouw zijn de bergingen.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer ligt, net als de keuken, aan de voorzijde van de woning.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en een combi-oven. Hiervandaan is er toegang tot het eerste balkon.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarbij er vanuit 1 van de slaapkamers toegang is tot het achtergelegen grotere balkon.
Op de gang is een separaat toilet, een kast met wasmachine-aansluiting en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 320.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02645
Huurprijs
€ 1.650,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg
€ 3.250,-
Servicekosten
€ 25,- per maand
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 15 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1954
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja