Huur:Admiraal de Ruyterweg, 3031 AA Rotterdam - Foto
+11

Admiraal de Ruyterweg 3031 AA Rotterdam € 1.650,- /mnd

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1954
  • 62 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

ROTTERDAM CENTRUM: Ruim 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 62m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Gelegen in het hart van Rotterdam

OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.

Indeling

BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau en trappenhuis.
De bergingen zijn gelegen in de onderbouw.

DERDE VERDIEPING:
Hal voorzien van een meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
Ruimte voor wasmachine en droger.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning, evenals de keuken
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en koel- vriescombinatie en biedt tevens toegang tot het balkon aan de voorkant.
Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterkant, waarvan de tweede slaapkamer toegang biedt tot het grootste balkon van de woning.
Nette badkamer met wastafel, handdoekradiator en een douche.

Bijzonderheden

• Beschikbaar per 01-05-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 320.000,00
• De woning heeft energielabel B
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI

• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 320.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02513
Huurprijs
€ 1.650,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg
€ 3.200,-
Servicekosten
€ 25,- per maand
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
Per woensdag 1 mei 2024
Aangeboden sinds
Donderdag 21 maart 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1954
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
B
Energie-index
1,39

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Media