Verhuurd: 1e Jerichostraat, 3061 GD Rotterdam

**BEZICHTIGING VOLLEDIG VOLGEBOEKT, STUUR EEN EMAIL VOOR DE WACHTLIJST**

ROTTERDAM KRALINGEN: Volledig GEMEUBILEERDE studio op de BEGANE GROND met eigen faciliteiten!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 40m2
• Gelegen in het hart van Kralingen
• Diverse openbaar vervoersmogelijkheden in directe omgeving
• Ook geschikt voor studenten

OMGEVING:
Kralingen-Oost is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met ruime keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

BEGANE GROND:
Eigen entree met toegang in het keukengedeelte.

Deze ruimte is ingericht met een eettafel en de keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven en een afzuigkap.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, designradiator en een wasmachine.

Het woon-/slaapgedeelte ligt naast de keuken en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een zitgedeelte.

• Beschikbaar per 01-06-2023
• De genoemde prijs is inclusief € 45,- servicekosten (waaronder internet)
• De genoemde prijs is inclusief € 150,- voor gas, water, elektra en internet
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 5%

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.