Nieuw in verhuur:'s-Gravendijkwal, 3015 CC Rotterdam - Foto
Nieuw in verhuur
+17

's-Gravendijkwal 3015 CC Rotterdam € 2.195,- /mnd

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1882
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • A++ Energielabel A++

Beschrijving

ROTTERDAM CENTRUM: Prachtig 4-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping met 2 badkamers en toegang tot een gaaf gemeenschappelijk dakterras vanwaar je uitzicht hebt over de gehele stad! NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte ca. 69m2
• Ook geschikt voor een duurzaam gemeenschappelijk huishouden (DGH) van maximaal 3 personen
• Afgesloten fietsenberging
• Gemeenschappelijke dakterras
• Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)
• De foto's zijn van een vergelijkbare woning

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

Indeling

BEGANE GROND:
Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
De bovengelegen woningen zijn via zowel het trappenhuis als via de lift bereikbaar.
Op het achtergelegen terrein is een afgesloten fietsenstalling en ook de meterkasten zijn hiervandaan bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree, separaat toilet met hangend closet en fonteintje.
Lichte woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven.
Twee slaapkamers van ca. 09m2, 1 slaapkamer van ca. 10m2 en 2 badkamers.
De badkamers zijn voorzien van een ruime inloopdouche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel.
Separate kast met wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden

• Beschikbaar per 01-08-2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)
• De woning is geschikt voor een duurzaam gemeenschappelijk huishouden (DGH) van maximaal 3 personen
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Huurperiode van tenminste 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel A++
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 344.000,00
• Foto’s zijn van een vergelijkbare woning

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01977
Huurprijs
€ 2.195,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg
€ 4.080,-
Servicekosten
€ 155,- per maand
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Per donderdag 1 augustus 2024
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1882
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
A++

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel

Media

Plattegronden