Verhuurd: Generaal Eisenhowerplein, 2288 AE Rijswijk

**BEZICHTIGING IS VOL !!! - STUUR EEN EMAIL ALS JE AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST WIL WORDEN GEPLAATST**

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Lichte 2-kamerwoning, gelegen op de derde verdieping van het complex. De woning is per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd (vloer- en raambekleding wordt om niet overgedragen)
• Vrij uitzicht
• Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging en privé parkeerplek
• Huisdieren en roken niet toegestaan

OMGEVING:
Het appartementencomplex bestaat uit 84 twee- en driekamerappartementen en 100 parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. Het complex is gebouwd in 2006 en telt dertien bouwlagen. De woningen variëren in oppervlakte tussen ca. 66 m2 en 116 m2 (GBO) en hebben een balkon, loggia of serre. Op de begane grond en entresol bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 895 m2 (VVO). Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op loopafstand van het complex.

Het complex is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het NS-Station Rijswijk. De rijksweg A4 ligt op ca. 10 autominuten van het complex.

BEGANE GROND:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift.

DERDE VERDIEPING:
Eigen entree, met separaat toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot de loggia en tot de berging met wasmachine-aansluiting.
De keuken is voorzien van onder andere een oven en een gasfornuis en vaatwasser.
Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer.
Ruime volledig betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, wastafel met spiegel.

OVERIGE FACILITEITEN:
- BEGANE GROND: fietsen/scooterstalling
privé parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek.

• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijs is inclusief € 50,00 servicekosten per maand
• De genoemde prijs is exclusief € 54,00 voor de parkeerplaats (geen verplichte afname. 2 plaatsen beschikbaar)
• De woning wordt kaal verhuurd (vloer- en raambekleding wordt om niet overgedragen)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst. CPI + maximaal 5%
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 249.000,00
• De woning heeft energielabel A

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.