Nieuw in verhuur:Zandgors, 3271 XH Mijnsheerenland - Foto
Nieuw in verhuur
+28

Zandgors 3271 XH Mijnsheerenland € 1.495,- /mnd

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 128 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

MIJNSHEERENLAND: Ruime en lichte eengezinswoning met vernieuwde badkamer en keuken, 4 slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning is in overleg, maar op korte termijn beschikbaar!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• De woning wordt kaal verhuurd, de vloerbekleding wordt om niet overgedragen
• Woonoppervlakte van ca. 128m2
• De woning beschikt over een nieuwe badkamer en keuken
• Zeer kindvriendelijke buurt
• Autoluwe omgeving

OMGEVING:
Voor de deur is een grasveldje met speeltoestellen: ideaal voor de kinderen om lekker buiten te spelen! Recreatiemogelijkheden als jachthaven, tenniscomplex en park liggen op steenworp afstand. Het bekende recreatieoord met zwembad, grote speeltuin, kinderboerderij, hockeyclub en gerenommeerd restaurant is net buiten het dorp gelegen. Ook openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor dagelijkse behoeften zijn in het dorp aanwezig. De snelweg richting Rotterdam of Brabant zijn eenvoudig aan te rijden binnen een aantal minuten.

Indeling

BEGANE GROND:
Voortuin.
Entree, tochtportaal.
Ruime en lichte woonkamer, gelegen over de gehele diepte van de woning.
Aan de achterzijde is de nieuwe keuken gesitueerd. Deze is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een gaskookplaat.
Via de openslaande deuren is de achtertuin met achterom bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping.
3 slaapkamers.
De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, toilet en handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met CV opstelling.
Ruime slaapkamer.

Bijzonderheden

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woningen worden in huidige staat verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Foto’s zijn van een vergelijkbare woning
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 264.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02571
Huurprijs
€ 1.495,- per maand (geïndexeerd)
Borg
€ 2.990,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 27 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja