Mariniersweg 3011 NS Rotterdam

ROTTERDAM CENTRUM: Ruime 3-kamerwoning op de derde verdieping met een woonoppervlakte van ca. 76m2, geschikt voor 2 WONINGDELERS, midden in het CENTRUM!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 76m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen.
In de onderbouw zijn de bergingen.

DERDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en biedt, net als de eerste slaapkamer, toegang tot het eerste balkon.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een afsluitbare ruimte die als bijvoorbeeld eetruimte gebruikt kan worden.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hier is ook de wasmachine-aansluiting.
De tweede slaapkamer ligt naast de keuken.
Het tweede balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een toilet.

• Beschikbaar per 01-04-2024
• De genoemde prijs is inclusief € 80,- verwarmingskosten per maand
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 371.000,00
• De woning heeft energielabel B

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.