1e Middellandstraat 3021 BE Rotterdam € 1.790,- /mnd

DE KOOLMEES - ROTTERDAM MIDDELLAND: Volledig gerenoveerde en verduurzaamde 3-kamerwoning op een super centrale locatie! De woning is beschikbaar per 01-08-2025 en wordt gestoffeerd verhuurd!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

• Gelegen op de kruising van de Middellandstraat en het s’-Gravendijkwal in Rotterdam West, waar de dynamiek van de stad op zijn best is;
• Energielabel A+++
• Woonoppervlakte van ca. 43m2
• De woningen heeft een strak design, perfect afgestemd op de behoeften van de stedelijke bewoner;
• In de onderbouw zijn de fietsenstalling en bergingen;
• Dichtbij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen;

OMGEVING:
De woning is gelegen in het complex De Koolmees.
Wonen aan de 1e Middellandstraat betekent wonen in het hart van Rotterdam West, een dynamische buurt vol karakter, historie én vernieuwing. De straat zelf bruist van de energie, met talloze speciaalzaken, koffietentjes en eethuisjes op loopafstand – van wereldse keukens tot lokale favorieten. De levendige sfeer wordt perfect aangevuld door het groene Heemraadspark op een steenworp afstand: dé plek voor een wandeling, picknick of zomerse workout.
Dankzij de centrale ligging ben je met de fiets of tram in enkele minuten in het centrum of op Rotterdam Centraal. Of je nu houdt van cultuur, horeca, winkelen of rust: hier heb je het allemaal binnen handbereik. De 1e Middellandstraat combineert het beste van de stad met een buurtgevoel waar diversiteit, creativiteit en verbondenheid samenkomen.

BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree in de woonruimte met open keuken.
De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en een vaatwasser.
Twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet.
Aparte ruimte met wasmachine-aansluiting

• Beschikbaar per 01-08-2025
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten en voorschot verwarmingskosten
• De huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 13 maanden)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A+++
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 320.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.